Krummahólar 10

Ágúst Ingi Davíðsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir:

Vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á fjórðu hæð í steinsteyptu lyftuhúsi við Krummahóla 10.

3D linkur - Skoðaðu eignina í 3D hér

- ÚTSÝNI

- Sérmerk bílastæði

- Svalir í suður með svalalokun

- Stutt er í helstu þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir.

- 111 Reykjavík

Framkvæmdir sem hafa verið gerðar á fjölbýlinu og íbúðinni skv. seljanda.

2025 Þakið yfirfarið og málað.

2025 Núverandi eigendur eru búin að stúka af rými sem er notað sem gluggalaust herbergi í dag.

2023 Baðherbergið var endurnýjað að hluta. Settur nýr vaskur, vatnslás og skápur. Einnig var sett inn "walk in" sturta (nokkrum árum áður).

Skv. HMS er birt stærð eignarinnar samtals 71,2m².

Bókið skoðun hjá Ágúst í síma 787- 8817 eða með tölvupósti á netfangið agust@remax.is

Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, herbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, búr/þvottahús, sérgeymslu.

Þá fylgir íbúðinni jafnframt hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing:

Forstofan er flísalögð.

Stofan er rúmgóð með parket á gólfi og útgent út á svalir sem snúa í suður og eru með svalalokun.

Hjónaherbergið er rúmgott með parket á gólfi og er með rúmlega 2m² fataherbergi.

Herbergið er með parket á gólfi

Eldhúsið er innrétt með efri og neðri skápum. Gott vinnu- og skápapláss og gólfið er dúkalagt.

Búr/Þvottahúsið er inn af eldhúsi. Pláss er fyrir þvottavél.

Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vaskaskápur, "walk in" sturta og salerni.

Flottur sameiginlegur bakgarður með leiktækjum er við suðurhlið hússins.

Nánari upplýsingar veitir:

Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787- 8817 / agust@remax.is

__________________________

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.