Krummahólar 8

Pálsson Fasteignasala kynnir:

Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð í Krummahólum 8 Efra-Breiðholti, mikið endurnýjuð.

* Útsýni

* Bílastæði í bílageymslu

* Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leiksskóla og útivistarsvæði

Eignin er skráð samkv. HMS 88,2 fm og þar af er geymsla skráð 5,2 fm og stæði í bílageymslu skráð 23,8 fm.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, baðherbergi og svefnherbergi.

Nánari lýsing:

Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.

Eldhús er með upprunalegri innréttingu, sem hefur verið máluð og parketi á gólfi

Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.

Baðherbergið er með flísum á gólfi. Baðkar með sturtu/ og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.

Sameiginlegt þvottahús er á 1.hæð.

Sérgeymsla íbúðar á geymslugangi á hæðinni.

Hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.

Göngufæri er í skóla, leikskóla og íþróttir.  Verslanir og ýmis þjónusta í göngufæri og stutt í útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veita:

Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is

www.verdmat.is

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.