Gaukshólar 2

RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:

Vel skipulögð, mikið endurnýjuð tveggja herbergja 59 fm íbúð á 6. hæð í mjög snyrtilegu lyftuhúsi við Gaukshóla í Reykjavík. Frá íbúðinni er stórkostlegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, dásamleg borgar-, fjalla- og sjávarsýn. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

Nánari lýsing:

Forstofa: parket á gólfi.

Stofa og eldhús: eru í sameignlegu opnu rými sem er bjart og rúmgott með nýju parketi. Eldhúsið hefur allt verið endurnýjað. Innréttingin er rúmgóð með ofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél. Gengið er út á útsýnissvalir frá stofu.

Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.

Baðherbergi: nýlega endurnýjað, baðkar með sturtu, innrétting og upphengt salerni. Flísar á gólfi og veggjum.

Þvottahús: sameiginlegt þvottahús er á hæðinni með svölum.

Geymsla: 5fm sérgeymsla er á jarðhæð.

Húsið hefur fengið gott viðhald og eru tvær lyftur í húsinu. Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, verslun, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna til útiveru.

**Endurnýjað eldhús**

**Endurnýjað baðherbergi**

**Gólefni endurnýjuð**

**Búið að lagfæra talsvert að utan**

**Gluggar, gler, svala og opnaleg fög endurnýjuð**

**Ofnar og tengi endurnýjuð**

**Eignin er nýmáluð**

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.

2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.

4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk