Hraunbær 122

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU GÓÐA 2JA HERB ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ AÐ HRAUNBÆ 122 Í REYKJAVÍK.

Snyrtilega 2ja herbergja íbúð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi.

Íbúðin sjálf er 61,3 fm. að stærð og sérgeymsla er 5 fm.  Samtals er eignin því skráð 66,3 fm.

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)

Nánari lýsing:

Komið er inn í gang með fataskáp og parketi á gólfi.

Eldhús með dúk á gólfi, snyrtilegri innréttingu, góðum eldhústækjum og útgengi út á svalir.

Stofa með parketi á gólfi.

Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.

Baðherbergi með flísum og baðkeri.

Sérgeymsla á 1. hæð. Sameiginlegt þvottahús einnig á 1. hæð sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Árið 2022 var rafmagnstafla á stigagangi endurnýjuð.

Árið 2023 var endurnýjað það sem þurfti á vatnsinntaksgrind.

Árið 2025 voru rafmagnsstaurar settir við bílastæði.

Húsið var klætt að utan með steniplötum fyrir ca. 25-30 árum.

Bárujárn var endurnýjað á þaki fyrir ca. 10 árum.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.  2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.

3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.