Hraunbær 40

Höll fasteignarsala kynnir:  Fallega 2ja herbergja íbúð með fallegu útsýnis og suður svölum á 1. hæð (ein hæð upp) í fallegu fjölbýlishúsi í Hraunbæ.

Samkvæmt Hms er íbúð 53,5 fm og geymsla 5,2 fm. Samtals 58,7 fm.

Fasteignamat fyrir árið 2026 er kr 46.150.000

Lýsing:

Forstofa rúmgóð með nýlegri hurð og stórum fataskáp, parket á gólfi.

Eldhús rúmgott og bjart með fallegri innréttingu og parket á gólfi.

Baðherbergi flísaklætt með sturtu og flísar á gólfi (endurnýjað).

Stofa og borðstofa rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgang á svalir.

Svefnherbergi  rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi.

Geymsla í sameign á jarðhæð með hillum, steinn á gólfi.

Sameign:

Forstofa rúmgóð og björt með stein á gólfi.

Stigahús rúmgott og teppi á gólfi, þrjár íbúðir á hæð.

Þvottahús gott, hver með sína vél.

Hjóla- og vagnageymslur með góðum útganga.

Hús og lóð og öll aðkoma er falleg með góðum bílastæðum.

Þak endurnýjað 2020 og gluggar endurnýjaðir 2018.

Nánari upplýsingar veitir:

Jón Guðmundsson löggiltur fasteignasali jon@hollfast.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamnings 0,8% af fasteignamati eignar.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamning, veðskuldabréfi, veðleyfi osf. 2.700 kr af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, sjá nánar hjá viðkomandi lánastofnun.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.400 kr m. vsk.