Fannafold 55

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Virkilega fallegt 7 herbergja 226,6 fm tvíbýli á þremur pöllum með tvöföldum bílskúr. Einstaklega fallegt borgar útsýni.

Fasteignamat 2026 verður 128.450.000.-

Nánari lýsing:

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.

Geymsla með glugga inn af forstofu, en allar lagnir til staðar til að breyta í gesta wc.

Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á svalir, einstaklega fallegt borgar útsýni.

Eldhús með upprunalegri innréttingu, flísar á gólfi og góður borðkrókur, búr með hillum er inn af eldhúsi.

Neðri pallur:

Miðrými / stofa sem auðvelt væri að breyta í sjöunda herbergið, parket á gólfi og útgengi út á stóra afgirta verönd og garð.

Tvö svefnherbergi með parket á gólfi.

Baðherbergi I er flísalagt með ljósri innréttingu, sturtu og upphendu wc.

Þvottahús er rúmgott með ljósri innréttingu.

Efri pallur:

Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskápum.

Tvö barnaherbergi með parket á gólfi.

Baðherbergi II er flísalagt með baðkari, upphendu wc, handklæðaofni og fallegri innréttingu.

Tvöfaldur bílskúr með hita og rafmagni og er hluti bískúrs nýttur sem geymsla í dag.

Falleg eign í góðu hverfi, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla og verslanir.

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.