Lyngrimi 1

Pálsson Fasteignasala kynnir:

Bjart og fallegt 199fm2 parhús í Rima hverfi í Grafarvogi -

Húsið stendur í rólegum botnlanga. Eignin er í vinsælu og fjölskylduvænu hverfi og stutt í alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla, verslunarkjarna ( Spöngin )

* Fjögur rúmgóð svefnherbegi

* Tvö baðherbergi nýlega endurnýjuð.

* Mikil lofthæð á efri hæð.

* Bílskúr

* Fallegur, gróinn garður með timburverönd.

Nánari upplýsingar veita:

Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

Aþena Líf Pálsdóttir astmf. S:778-7902 eða atena@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is

www.verdmat.is

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Stofa, eldhús, sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, bílskúr, rúmgóðar suðursvalir og pallur. Mikil lofthæð á efri hæð.

Nánari lýsing eignar:

Neðri hæð:

Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.

Flísar á holi og sjónvarpsholi. Útgengi á skjólgóðan timburpall.

Svefnherbergi 1: Rúmgott. Plastparket á gólfi.

Svefnherbergi 2: Plastparket á gólfi, fataskápur.

Svefnherbergi 3: Plastparket á gólfi, fataskápur.

Baðherbergi:  Nýlega endurnýjað,flísar á gólfi og veggjum. Innrétting með góðu skápaplássi, handklæðaofn, handlaug, wc og sturta.

Þvottahús: Flísar á gólfi, skápaeining með þvottavél og þurrkar í vinnuhæð.

Efri hæð:

Stigi er parketlagður. Mikil lofthæð er á efri hæð.

Stofa og borðstofa: Mjög rúmgóðar og bjartar, parket á gólfi. Útgengi á mjög rúmgóðar suðursvalir.

Eldhús: Parket á gólfi, hvít og viðarlituð innrétting með góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð og helluborð.

Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart. Parket og fataskápar

Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Góð innrétting með efri skáp og speglum, baðkar, handklæðaofn, handlaug, wc.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.