Dverghamrar 24

Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 og netfang jason@betristofan.is kynna: 183,2 fm sérhæð í tvíbýli við Dverghamra 24 í Grafarvogi, 112 Reykjavík. Eignin skiptist í stofu, borðstofu, sjónvarpsstofu(mögulega svefnherbergi nr. 4), 3-4 svefnherbergi, eldhús og baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Hægt að bæta við einu svefnherbergi á kostnað sjónvarpsstofu. Þá yrði eignin með fjórum svefnherbergjum. Mikið útsýni, sér sólpallur út frá svölum. Innbyggður bílskúr.

Nánari lýsing eignar:

Komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp.

Baðherbergi er flísalagt með sturtu og baðkari.

Hjónaherbergi er parketlagt með fataskápum.

Tvö minni svefnherbergi með parket á gólfi.

Stórt og eldhús með góðu skápaplássi ásamt eyju. Flísar eru á gólfum og stein á borðum, inngengt er úr eldhúsi inn í þvottahús. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsi.

Falleg stofa og sjónvarpsstofa, útgengt er úr stofu út á svalir

Innbyggður bílskúr með rafdrifnum bílskúrshurðaopnara.

Nánar: Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 og jason@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.