Blesugróf 26

Pálsson Fasteignasala kynnir:

Glæsilegt einbýlishús á einni hæð í Fossvoginum í Reykjavík.

* Stór pallur og fallegur garður

* Stór og bjartur garðskáli

* Möguleiki á fjórða svefnherberginu

* Stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir bæði í Fossvogsdal eða Elliðaárdal

* Birt stærð skv. HMS er 185,2m2 þar af bílskúr 35,7m2

Nánari upplýsingar veitir

Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

Auður Ýr Jóhannsdóttir a.lgf. í síma 897-0900 eða á audur@palssonfasteignasala.is

*palssonfasteignasala.is*

*verdmat.is*

Nánari lýsing:

Forstofa með parket á gólfi, rúmgóður skápur.

Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útágengt í garðskála og þaðan út í garð.

Eldhúsið er með flísum á gólfi, falleg eikar innrétting.

Baðherbergi með flísum á gólfi og vegg að hluta, innrétting, baðkar og sturtuklefi.

Þrjú herbergi með parket á gólfi og skápum í tveimur.

Gestasnyrting með flísum á gólfi og vegg að hluta.

Þvottahús með Epoxy gólfefni og flísum að hluta á veggjum, útgengi út á bílaplan.

Bílskúrinn er með hita, rafmagni og vatni, auka rými undir bílskúr sem er ekki með í heildar fm eignarinnar.

Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og leiksskóla ásamt náttúrunni á þessum friðsæla stað í Fossvoginum.

Góð ráð fyrir kaupendur&Seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.