Drápuhlíð 47

Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, fasteignasali í síma 7751515 eða netfangið jason@betristofan.is kynna: Falleg 87 fermetra, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í þríbýli við Drápuhlíð 47 i 105 Reykjavík. Inngangur frá Drápuhlíð.

Stutt í skóla og. verslanir, allt í göngufæri.

Eignin sem er skráð skv HMS þjóðskrá 87,3 fm skiptist í anddyri, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing:

Anddyri: Sér inngangur er í eignina með anddyri. Flísar og parket í framhaldinu.

Stofa: Parketlögð með gluggum sem skapa góða birtu úr suðri

Svefnherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi, parketlögð. Annað stærra með fataskápum.

Eldhús: Parketlagt með snyrtilegri  innréttingu. Nýleg rafmagnstafla í eldhúsinnréttingu.

Baðherbergi: Flísalagt með sturtu. Þvottaaðstaða inná baðherbergi.

Sérgeymsla innan íbúðar

Þak var yfirfarið fyrir ca 8 árum.

Frábær staðsetning í nágrenni við skóla, verslanir og samgöngur.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.