Mávahlíð 26

Borgir  fasteignasala kynnir eignina Mávahlíð 26, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 203-0804 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Mávahlíð 26 er skráð 4ja herbergja risíbúð.Birt stærð 98.3 fm.

Í dag eru 2 svefnherbergi en búið er að opna á milli barnaherbergjanna.

Söluyfrlit

Nánari upplýsingar veita:

Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur Bjarklind@borgir.is og

Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is

Nánari lýsing eignar:

Sameiginlegur inngangur. Snyrtilegur stigagangur sem er teppalagður.

Forstofa:Fyrir framan inngang í íbúð er pláss fyrir fatahengi og skóhillu.

Hjónaherbergi: er parketlagt, rúmgott, bjart, og með góðu opnu skápaplássi.

Eldhús: er með korki á gólfi, opið, bjart með rúmgóðri eldri innréttingu. Eldavél með keramikhellum.Tengi fyrir uppþvottavél

Stofa og borðstofa er parketlögð, mjög rúmgóð í björtu opnu rými.

Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf, með sturtubaðkari og upphengdu salerni. Baðherbergi var endurnýjað árið 2013.

Sameiginlegt þvottahús er í kjallara þar sem hver og einn er með sín eigin þvottatæki.

Sér geymsla er í kjallara. 6.3 fm

Umhverfi:

Falleg íbúð á eftirsóttum stað í Hlíðunum - stutt í skóla og alla helstu þjónustu - göngufæri við miðbæinn.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.

Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 70.000 mvsk.