Kleppsvegur 122

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Bjarta 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í nýviðgerðu fjölbýlishúsi.  Nýlegt baðherbergi og eldhús, ásamt innihurðum og gólfefni.

Skv eignaskiptasamningi dagss 12.10. 1999. Birt stærð séreignar 103,2fm.  Íbúð á 2. hæð 95,6fm.  Geymsla í kjallara 10,6fm.  Hlutdeild í sameign sem er sameiginleg geymsla, þvottahús, þurrkherbergi ásamt vagna- og hjólageymslu.  Byggingarár 1966.   Seljendur leita eftir stærri fasteign í hverfum 104 og 105 Reykjavík.

Lýsing:   Komið er inn á parketlagðan gang.  Nýtt eldhús með hvítri innréttingu. Nýlegt baðherbergi, flísalagt, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting og tengi fyrir þvottavélar.  Björt stofa með parket á gólfi og útgang á svalir í suður.  Þrjú svefnherbergi með parket á gólfi, Í enda gangsins er fatageymsla/fataskápur.  Stór sameign.  Sameignlegur bakgarður.  Húsið nýlega viðgert og málað að utan

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr