Hrefnugata 6

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali kynni Hrefnugötu 6.

Falleg hæð á góðum stað í Norðurmýrinni.

Lýsing eignar:

Eignin skiptist í rúmgóða stofu, tvö svefnherbergi, eldhús, hol og baðherbergi.

Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sérgeymslur.

Nánari lýsing:

Stofa: Rúmgóð með parketi á gólfi og gluggum á tvo vegu.

Eldhús: Stór innrétting, flísar á gólfi og borðkrókur.

Hol: Flísalagt á gólfi og fataskápur.

Svefnherbergi I: Parketlagt með fataskáp og útgengi á svalir. Tröppur liggja frá svölum niður í garð.

Svefnherbergi II: Parketlagt með hornglugga og fataskáp.

Baðherbergi: Flísalagt að hluta með innréttingu, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.

Kjallari: Sameiginlegt þvottahús og tvær sérgeymslur.

Sameiginlegur geymsluskúr er á lóð.

Ath að innra skipulagi hefur verið breytt frá samþykktum teikningu.

Helstu endurbætur síðustu ára:

2019

- Garður fylltur upp og jafnaður og nýtt gras lagt.

- Drenslögn lögð í kringum húsið.

2022

- Baðherbergi endurnýjað.

- Eldhús endurnýjað að hluta.

- Innkeyrsla hellulögð.

- Sameiginleg hjóla-/garðgeymsla sett upp á lóð.

- Gólf í þvottahúsi grafið upp og nýjar lagnir lagðar undir hús.

- Stækkun á svefnherbergi; (áður var útgengt út í garð úr stofu).

- Íbúð á efri hæð stækkuð upp í ris og þakjárn endurnýjað í leiðinni

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir

Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,