Leifsgata 10

Pálsson Fasteignasala kynnir:

Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð í miðbæ Reykjavíkur. Kjörið fyrir fyrstu kaupendur, par eða einstæðinga

- Birt stærð samkv HMS 53,40m2 á

- Fyrstu hæð

Nánari lýsing á eign:

Komið er inn í íbúðina með parket á gólfi.

Baðherbergi er við forstofu,  með flísum á gófi og veggjum, handlaug, salerni og baðkar.

Tvö rúmgóð rými eru í íbúðinni. Þau nýtast sem stofa og svefnherbergi og með rennihurð á milli.

Stofa er opin og björt með parketi á gólfi.

Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.

Eldhús er með nýlegri svartri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með. Eldavél og opnar hillur fyrir ofan innréttingu.

Í kjallara hússins er 1,2fm sér geymsla undir stiga og sameiginlegt þvottahús i í kjallara.

**Vekjum athygli á því að teiknuð hafa verið húsgögn inná mynd sem á að sýna möguleika

Nánari upplýsingar veita:

Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is

www.verdmat.is

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.