Óðinsgata 30

Helgafell fasteignasala kynnir til sölu 93,8fm. fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum við Óðinsgötu 30. 101 Reykjavík.

Vel staðsett eign sem bíður upp á ýmsa möguleika.

Neðri hæð (kjallari):

Anddyri/hol með flísum á gólfi.

Svefnherbergi með viðargólfi og glugga.

Baðherbergi með baðkari og pláss fyrir þvottavél.

Svefnherbergi með viðargólfi. Léttur veggur er á milli svefnherbergjanna.

Geymsla á milli svefnherbergis og baðherbergis.

Stigi upp á efri hæðina með kókosteppi.

Efri hæð (1. hæð):

Stofa/borðstofa með viðargólfi.

Eldhús með ágætis innréttingu, stórri gaseldavél og rafmagnsofni.  Pláss fyrir uppþvottavél.

Svefnherbergi með viðargólfi og glugga.

Möguleiki er að ganga inn í íbúðina frá Óðinsgötu inn á efri hæðina en í dag er sú hurð ekki í notkun.  Jafnvel væri hægt að skipta íbúðinni upp í tvær íbúðir með sér inngang hvor.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:

Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000

Rúnar Þór Árnason lgf., email: runar@helgafellfasteignasala.is----------------------------------------------------------

Heimasíða Helgafells fasteignasölu

Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.