Amtmannsstígur 5A

BORG fasteignasala kynnir: Steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara við Amtmannsstíg í miðbæ Reykjavíkur. Skv. HMS er húsið er skráð 210 fm.  Húsið stendur á eignalóð.

Nánari lýsing:

Húsið er í dag innréttað sem "gistihús" til útleigu á herbergjum. 7 herbergi, þrjú baðherbergi, gisting fyrir 14 manns. 1. hæðin er um 83 fm og skiptist í hol, tvær bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur, fallegur horngluggi í annari stofunni, einnig gott herbergi. Rúmgott eldhús með snyrtilegri eldhúsinnréttingu. 2. hæð er einnig um  83 fm og skiptist í 5 herbergi, 3 nokkuð stór og tvö minni. Eitt herbergi með svölum.  Baðherbergi er á hæðinni, Geymsluloft er yfir hæðinni.  Kjallari er um 44 fm og skiptist í stórt herbergi, þvottahús og baðherbergii, gengið út í garð frá þvottahúsi. Búið er að endurýja eignina að hluta síðustu misserin, m.a nýleg eldhúsinnrétting, nýlegt harðparket í herbergjum og alrými á 1. hæð, nýlegar hurðir í gestaherbergjum, hljóðvistarplötur í nokkur herbergi, nýlegur vínyldúkur á sameignargólfum, nýlegir sturtuklefar á 1. og 2. hæð og báðar svalir pússaðar.

Húsið virðist hafa fengið ágætt viðhald í gegnum árin.

Steinsteypt einbýlishús á afar eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur. Eign sem býður upp á ýmsa möguleika.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Nánari upplýsingar veita:

Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030/ ulfar@fastborg.is

Börkur Hrafnsson löggiltur fasteignasali  í síma 892-4944,  borkur@fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði