Garðastræti 6

Eignamiðlun kynnir:

Afar björt og rúmgóð, þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu, steinsteyptu fjölbýlishúsi í gamla Vesturbænum. Húsið hefur fengið gott viðhald. Skipt var um alla glugga og gler í september 2025 og skipt var um þak 2024.

**Sækja söluyfirlit**

Lýsing eignar:

Inngangur: Sameiginlegur inngangur að mjög snyrtilegri sameign.

Forstofa/hol: Rúmgott hol, flisalagt með náttúruflísum og góðu skápaplássi.

Eldhús: Opið með fallegri viðarinnréttingu og parketi á gólfum.

Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, parketlögð stofa og borðstofa í opnu rými. Einstaklega falleg gluggasetning setur sterkan svip á rýmið.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með steyptri, stórri sturtu, upphengdu salerni og innréttingu auk ágætis skápapláss. Góður gluggi.

Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með parketi og skápum.

Herbergi: Gott herbergi með parketi.

Þvottahús: Staðsett inn af baðherbergi.

Við hlið hússins er læst port/húsasund þar sem hægt er að geyma t.d. reiðhjól

Framkvæmdir og viðhald:

Skipt var um alla glugga og gler í september 2025. (ATH myndir voru teknar áður en skipt var um glugga).

Þak (járn, pappi og fleira) var endurnýjað 2024.

Hús var endursteinað að utan 2008.

Frárennslislagnir út í götu voru fóðraðar 2005.

Aðalrafmagnstafla var endurnýjuð árið 2005 þegar húsi var breytt úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði.

Gólfefni, eldhúsinnrétting og baðherbergi voru standsett á sama tíma.

Veggir íbúðar eru flestir léttir og því auðvelt að breyta skipulagi að vild.

Bílastæðahús er staðsett steinsnar frá húsinu með aðkomu frá Mjóstræti. Íbúapassar í boði til notkunar í almenn stæði.

Nánari upplýsingar veitir:

Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali - s. 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is

***

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook